Venta de Terreno urbano en Esparreguera,zona Zona Iglesia de 1051 m²

Descripción del Terreno urbano

Gran oportunidad de adquirir suelo urbano residencial sin edificar de 1.051 m² emplazado en la localidad de Fraga, provincia de Huesca. Este suelo urbano ofrece una gran oportunidad para la construcción de edificios residenciales plurifamiliares en una zona tranquila rodeada por parcelas de similares características.

Referencia catastral: 7302174BG7070A0001UM.

La promoción más probable a realizar es de un bloque aislado, de planta baja y seis plantas alzadas sobre rasante, todas ellas destinadas al uso residencial, con una extensión útil media de 80 m² útiles. En planta sótano se ubicarían los garajes
destinando una dotación por vivienda según la normativa vigente. El resto de la extensión no ocupada por la edificación se destinaría a patios interiores.
Edificabilidad máxima sobre rasante: 5.108,06m2 en PB+6 con una ocupación máxima de 100%. Nº máximo de viviendas: 5.108,06m2/100m2 = 52 viviendas.

La ubicación es excepcional, ya que se sitúa en el centro de la localidad y a pocos metros del río Cinca, lo que permite disfrutar de una zona deportiva y recreativa cercana. La finca también se sitúa cerca de todos los servicios necesarios y urbanizaciones de la zona.

Esta es una oportunidad única para invertir en el futuro en una de las zonas más atractivas de Huesca.

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