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Venta de Terreno urbano en Igriés,zona Aragon de 226 m2
Aragon, Igriés
Descripción
Unidad de ejecución en suelo urbano en Arguís (Huesca) —enclave residencial de alta calidad paisajística, con demanda potencial de clientes de Huesca de perfil alto que buscan proximidad a la ciudad y, a la vez, entorno tranquilo y privilegiado (prepirineo, baja densidad, valor residencial diferencial).
El ámbito corresponde a la Unidad de Ejecución nº 8, con una superficie total aproximada de 18.700,89 m², en el se encuentra el polideportivo municipal ya ejecutado y un área de 17 parcelas residenciales de unos 400m2 cada uno y una parcela de dotacional ( equipamiento privado). La ordenación contempla vivienda unifamiliar (aislada o pareada) con edificabilidad de referencia 0,60 m²/m² en las manzanas residenciales, además de una pieza de equipamiento privado con parámetros edificatorios propios.
Situación urbanística: el suelo se encuentra reparcelado (proyecto aprobado), lo que aporta seguridad sobre la configuración de las fincas resultantes y su adjudicación; no obstante, las obras de urbanización están pendientes de ejecutar con Presupuesto de la actuación según proyecto de 304.734,77 € (IVA incluido). de lo que resulta una repercusión aproximada final de 72.444€ por parcela ya urbanizada.
En síntesis, se trata de un proyecto idóneo para promoción residencial selectiva (producto “premium” de baja densidad) orientado a compradores de Huesca que priorizan calidad de vida, vistas y privacidad, con la ventaja competitiva de una localización próxima a la capital y un marco urbanístico ya ordenado y reparcelado, quedando como hito crítico la ejecución de la urbanización.
El ámbito corresponde a la Unidad de Ejecución nº 8, con una superficie total aproximada de 18.700,89 m², en el se encuentra el polideportivo municipal ya ejecutado y un área de 17 parcelas residenciales de unos 400m2 cada uno y una parcela de dotacional ( equipamiento privado). La ordenación contempla vivienda unifamiliar (aislada o pareada) con edificabilidad de referencia 0,60 m²/m² en las manzanas residenciales, además de una pieza de equipamiento privado con parámetros edificatorios propios.
Situación urbanística: el suelo se encuentra reparcelado (proyecto aprobado), lo que aporta seguridad sobre la configuración de las fincas resultantes y su adjudicación; no obstante, las obras de urbanización están pendientes de ejecutar con Presupuesto de la actuación según proyecto de 304.734,77 € (IVA incluido). de lo que resulta una repercusión aproximada final de 72.444€ por parcela ya urbanizada.
En síntesis, se trata de un proyecto idóneo para promoción residencial selectiva (producto “premium” de baja densidad) orientado a compradores de Huesca que priorizan calidad de vida, vistas y privacidad, con la ventaja competitiva de una localización próxima a la capital y un marco urbanístico ya ordenado y reparcelado, quedando como hito crítico la ejecución de la urbanización.
Características principales
Referenciaterreno_arguis
Habitaciones0
Baños0
AscensorNo
GarajeNo
Superficie construida226 m2
Superficie útilNo disponible
Parcela18000 m2
Antigüedad2013
Calidades
Calidades no disponibles.
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Localización
Puntos de interés cercanos
Referencias orientativas de servicios y equipamientos de la zona.
Street View de la zona
Vista aproximada del entorno.
Etiqueta energética
Calificación
Tramitando
Estado del certificado
Tramitando
Consumo energético
Tramitando
Emisiones CO2
0
Escala oficial de eficiencia (A-G)
Certificado energético en tramitación
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Se aplica en segunda mano.
Se aplica en obra nueva.
Se aplica en obra nueva.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
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