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Venta de Terreno urbano en Monforte del Cid,zona Comunidad Valenciana con 34720 m2 de parcela
Comunidad Valenciana, Monforte del Cid
Descripción
Gran oportunidad de adquirir esta parcela con una superficie de 34.720 m² registrados que corresponde al 30,98% del Sector UZE-3, con planeamiento y gestión urbanística pendientes. La parcela tiene forma poligonal irregular y escaso desnivel. No cuenta con vallado perimetral ni dispone de construcciones a demoler ni cultivos. Se sitúa junto al casco urbano de la Pedania de Orito, perteneciente al municipio de Monforte del Cid (Alicante).
-Referencia catastral: 03088A011001620000LF
-Aprovechamiento tipo del sector: 0.30 m²t/m²s, obtenemos un techo total para el sector de 33.627,10 m² antes de cesiones.
-La edificabilidad susceptible de aprovechamiento correspondiente a la finca objeto de estudio es de 9.375,88 m²t.
-Hipótesis: Se estima el desarrollo de 64 viviendas unifamiliares aisladas en parcelas de más de 600 m², con una ocupación máxima del 30%, y dos alturas permitidas. La superficie media de las viviendas a desarrollar estará entre 150 y 180 m²c, con piscina privada y calidades medias, no estimando el desarrollo de superficie bajo rasante.
Monóvar ofrece centros de salud, farmacias y proximidad a hospitales en Elda. En educación, dispone de colegios, institutos y formación profesional. Su comercio incluye supermercados, tiendas locales y un mercado tradicional, cubriendo así las necesidades diarias de sus habitantes.
A nivel comunicaciones, se puede ir en transporte privado, y también hay conexiones mediante autobús, tanto urbano como interurbano, con otras localidades de la zona, como Novelda y la ciudad de Alicante.
-Referencia catastral: 03088A011001620000LF
-Aprovechamiento tipo del sector: 0.30 m²t/m²s, obtenemos un techo total para el sector de 33.627,10 m² antes de cesiones.
-La edificabilidad susceptible de aprovechamiento correspondiente a la finca objeto de estudio es de 9.375,88 m²t.
-Hipótesis: Se estima el desarrollo de 64 viviendas unifamiliares aisladas en parcelas de más de 600 m², con una ocupación máxima del 30%, y dos alturas permitidas. La superficie media de las viviendas a desarrollar estará entre 150 y 180 m²c, con piscina privada y calidades medias, no estimando el desarrollo de superficie bajo rasante.
Monóvar ofrece centros de salud, farmacias y proximidad a hospitales en Elda. En educación, dispone de colegios, institutos y formación profesional. Su comercio incluye supermercados, tiendas locales y un mercado tradicional, cubriendo así las necesidades diarias de sus habitantes.
A nivel comunicaciones, se puede ir en transporte privado, y también hay conexiones mediante autobús, tanto urbano como interurbano, con otras localidades de la zona, como Novelda y la ciudad de Alicante.
Características principales
Referenciasbre-0174958
Habitaciones0
Baños0
AscensorNo
GarajeNo
Superficie construidaNo disponible
Superficie útilNo disponible
Parcela34720 m2
AntigüedadNo disponible
Calidades
Calidades no disponibles.
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Localización
Puntos de interés cercanos
Referencias orientativas de servicios y equipamientos de la zona.
Street View de la zona
Vista aproximada del entorno.
Etiqueta energética
Calificación
Tramitando
Estado del certificado
Tramitando
Consumo energético
Tramitando
Emisiones CO2
0
Escala oficial de eficiencia (A-G)
Certificado energético en tramitación
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Se aplica en segunda mano.
Se aplica en obra nueva.
Se aplica en obra nueva.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
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