Venta de Terreno urbano en Muro,zona Centro con 246 m2 de parcela

Gran oportunidad para construir la vivienda que siempre has imaginado en una zona residencial consolidada de Villa de Muro.

Características del solar

* Superficie: 246 m² aproximadamente.
* Clasificación urbanística: Residencial Intensiva (R-IB).
* Tipología de ordenación: Edificación continua.
* Uso global: Residencial permanente.

¿Qué se puede construir?

Según la normativa urbanística de la zona:

* Edificabilidad neta máxima: 0,80 m²/m².
* En un solar de 246 m² supone aproximadamente 196,8 m² edificables.
* Altura máxima:
* 10 metros.
* Planta baja + 2 plantas (PB + 2).
* Ocupación máxima del solar:
* 100 % en planta baja y sótano.
* 70 % en plantas altas.
* 80 % en plantas altas si se trata de una parcela en esquina.
* Fondo máximo edificable:
* 25 metros en planta baja y sótano.
* 18 metros en plantas superiores.
* Retranqueos mínimos:
* A vial: 0 m.
* Laterales: 0 m.
* Fondo: 4 m.
* Parcela mínima exigida por la zona:
* 150 m².
* Fachada mínima: 6 m.
* Aparcamiento privado:
* 1 plaza por vivienda.

Usos permitidos

Además del uso residencial, la normativa permite otros usos compatibles, entre ellos:

* Vivienda unifamiliar.
* Uso comercial.
* Uso turístico (según normativa aplicable).
* Uso recreativo y deportivo.
* Uso administrativo.
* Uso religioso.
* Uso cultural.
* Uso sanitario-asistencial.
* Determinadas actividades e instalaciones compatibles.

Una excelente oportunidad

Este solar ofrece una magnífica combinación de superficie, edificabilidad y ubicación para desarrollar una vivienda amplia y moderna o un proyecto residencial adaptado a tus necesidades, con posibilidad de construir planta baja más dos alturas, aprovechando al máximo el potencial urbanístico de la parcela.

Solicita más información o concierta una visita sin compromiso.

Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIIB), con el número GOIBE740280/2024.