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Venta de Terreno urbano en , con 254 m2 de parcela
Descripción
Se vende excelente terreno urbano en la localidad de Sant Llorenç des Cardassar, con una superficie de 254 m², ideal para promotores o inversores que buscan una oportunidad versátil en una zona en crecimiento.
La parcela cuenta con normativa plurifamiliar, permitiendo la construcción de hasta 2 viviendas, con una edificabilidad total aproximada de 420 m². Esto brinda múltiples posibilidades de desarrollo, tanto para uso residencial como inversión.
Como ejemplo de aprovechamiento, se podría desarrollar un proyecto con aproximadamente 140 m² destinados a parking o local comercial en planta baja, y dos viviendas distribuidas en planta primera y segunda, optimizando al máximo la edificabilidad permitida. Además, la normativa permite la construcción de piscina, lo que añade un valor diferencial al proyecto.
Uno de los grandes atractivos de este terreno es la flexibilidad urbanística, facilitando adaptar el diseño a distintas necesidades. Asimismo, existe la posibilidad de obtener licencia de obra mayor en un plazo estimado de 4 meses, agilizando significativamente el inicio de la construcción.
Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, el terreno se encuentra a tan solo 15 minutos de las playas de Porto Cristo y Sa Coma, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto para primera residencia como para segunda vivienda o inversión turística.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor proyección del municipio.
La parcela cuenta con normativa plurifamiliar, permitiendo la construcción de hasta 2 viviendas, con una edificabilidad total aproximada de 420 m². Esto brinda múltiples posibilidades de desarrollo, tanto para uso residencial como inversión.
Como ejemplo de aprovechamiento, se podría desarrollar un proyecto con aproximadamente 140 m² destinados a parking o local comercial en planta baja, y dos viviendas distribuidas en planta primera y segunda, optimizando al máximo la edificabilidad permitida. Además, la normativa permite la construcción de piscina, lo que añade un valor diferencial al proyecto.
Uno de los grandes atractivos de este terreno es la flexibilidad urbanística, facilitando adaptar el diseño a distintas necesidades. Asimismo, existe la posibilidad de obtener licencia de obra mayor en un plazo estimado de 4 meses, agilizando significativamente el inicio de la construcción.
Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, el terreno se encuentra a tan solo 15 minutos de las playas de Porto Cristo y Sa Coma, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto para primera residencia como para segunda vivienda o inversión turística.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor proyección del municipio.
Características principales
Referencia15jrpap186rcsc
Habitaciones0
Baños0
AscensorNo
GarajeNo
Superficie construidaNo disponible
Superficie útilNo disponible
Parcela254 m2
AntigüedadNo disponible
Calidades
Calidades no disponibles.
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Localización
Puntos de interés cercanos
Referencias orientativas de servicios y equipamientos de la zona.
Street View de la zona
Vista aproximada del entorno.
Etiqueta energética
Calificación
Tramitando
Estado del certificado
Tramitando
Consumo energético
Tramitando
Emisiones CO2
0
Escala oficial de eficiencia (A-G)
Certificado energético en tramitación
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Se aplica en segunda mano.
Se aplica en obra nueva.
Se aplica en obra nueva.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
