Venta de Terreno urbano en Santa María de Guía de Gran Canaria,zona La Atalaya con 423 m2 de parcela

Oportunidad única para adquirir un terreno urbano en la zona de La Atalaya en Santa María de Guía.
Con una superficie total de 423 m² y a solo 2.7 km de las piscinas naturales del Roque Pietro, este solar ofrece el espacio ideal para desarrollar su proyecto residencial soñando con vistas panorámicas y tranquilidad absoluta.
Se permite construir hasta dos plantas sobre rasante con una ocupación máxima del 90% así como una superficie mínima construida de 100 m², garantizando amplias posibilidades arquitectónicas ya sea como vivienda unifamiliar o como lote de viviendas.

La ubicación es inmejorable: rodeado por servicios esenciales como supermercados, farmacias y gasolineras que facilitan la vida diaria. Además, se encuentra a solamente tres minutos en coche del casco histórico de Guía donde podrá disfrutar tanto culturales locales como gastronomías canarias tradicionales.
Este terreno no solo representa una inversión segura sino también un estilo de vida deseado cerca del mar y conectado al núcleo urbano.

Información adicional
Este solar no se encuentra actualmente inscrito en el Registro de la propiedad.
Información legal: La propiedad se transmite como cuerpo cierto, de conformidad con la legislación vigente. Las superficies, planos y medidas reflejados en este anuncio son orientativos y podrían no coincidir exactamente con la realidad física del inmueble.
El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente con carácter general al 6,5 % en Canarias, salvo que resulte aplicable otro tipo impositivo conforme a la normativa vigente.
La base imponible del impuesto será la que determine la legislación aplicable en el momento de la transmisión.
Gastos de notaría.
Inscripción en el Registro de la Propiedad.
Gastos de gestoría, en caso de contratarse.
Gastos derivados de la financiación, incluyendo tasación, apertura y cualesquiera otros que pudieran corresponder según las condiciones de la entidad financiera elegida por el comprador.

Para ampliar información o solicitar la documentación legal del inmueble, estaremos encantados de atenderle.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede contener errores u omisiones involuntarias. La información, el precio y las condiciones podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso.