Venta de Villa en Guía de Isora,zona Alcalá de 962 m2

Imagina despertar cada mañana en lo alto de Alcalá, con el silencio como protagonista y la costa isorana extendiéndose frente a ti hasta fundirse con el Atlántico ?

Aquí, el tiempo se ralentiza.

Desde cualquier punto de la finca, la sensación es la de estar suspendido sobre el paisaje: la brisa que asciende desde el mar, la luz que baña las terrazas al amanecer, el sonido lejano del océano mientras disfrutas de un desayuno al aire libre ? o de una cena tranquila bajo las estrellas ?

Situada en una ubicación privilegiada ?, a pocos minutos del mar pero lo suficientemente elevada como para garantizar privacidad total, esta finca independiente ha sido concebida como un pequeño complejo residencial donde cada vivienda ofrece su propio espacio, su propia intimidad? y, al mismo tiempo, la posibilidad de compartir momentos ?

Con más de 26.000 m² de parcela y cerca de 1.000 m² construidos, el conjunto se compone de:

? 5 viviendas independientes
? 2 apartamentos
? Amplias zonas exteriores y porches cubiertos
???? Piscina privada
? Zona de barbacoa para reuniones al atardecer
? Bodega
? Garaje cerrado
? Gran almacén de 225 m²
? Cuartos técnicos y zonas auxiliares

Cada rincón invita a ser vivido: desde una tarde de lectura con vistas abiertas al océano ? hasta encuentros familiares donde cada invitado puede alojarse con total autonomía dentro de la misma propiedad.

Además, todas las edificaciones se encuentran correctamente registradas, aportando tranquilidad y seguridad jurídica ? a una finca que no solo se disfruta? sino que también se protege como inversión patrimonial a largo plazo ?

Una propiedad pensada para quienes no buscan simplemente una casa, sino un lugar donde sentir espacio, silencio, privacidad y horizonte.

Información meramente informativa, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos.

CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos