Venta de Villa en Manilva,zona La Paloma de 400 m2

Tu Refugio Costero desde €1,350,000
Entre Estepona y Sotogrande, cerca de la playa, con vistas al mar impresionantes, sin ruido de tráfico, vecindario consolidado y seguro, baja densidad de construcción, sin problemas de tráfico.
Este proyecto de villa llave en mano ofrece un estilo de vida lujoso con vistas al mar cautivadoras.
Características Principales:
10 Amplios Terrenos:
23.5.2025 Villa Picasso/Terreno138 reservado
Disfruta de amplio espacio exterior con terrenos que varían de 800 a 867 metros cuadrados.
Benefíciate de encantadoras vistas al mar desde el nivel del jardín y impresionantes vistas panorámicas desde el primer piso.
Personalización:
Adapta tu hogar de ensueño eligiendo entre 3-6 dormitorios y 3-6 baños.
Diseño Personalizado:
Influye en la distribución, el diseño, los materiales y los acabados para reflejar tu estilo único.
Precios / Condiciones de Pago / Seguridad
Dependiendo del terreno (800-867m2) y los tamaños de construcción totales (aproximadamente 400-700m2), los precios varían de 1.350.000€ - 1.750.000€.
Calendario de pagos:
Reserva de Terreno: depósito reembolsable (máx. 6 meses hasta la licencia de construcción) de 50.000€
Compra de Terreno:
una vez que se otorga la licencia de construcción: 400.000€ (menos el depósito ya pagado)
Durante la construcción, pagarás en cuotas, hasta el 60% del costo total de las villas. Estos pagos están legalmente garantizados, protegiendo tu inversión. Por eso no recomendamos la Auto Promoción.
Ejemplo: Solución de Villa Llave en Mano 1.350.000€ (100%)
Reserva de terreno: 50.000€
Compra de terreno con proyecto y licencia de construcción: 350.000€
Cuotas durante la construcción: 410.000€
Saldo a la finalización/notaría: 550.000€ (40%)
Ten en cuenta que se aplica un IVA del 10% a los precios mencionados anteriormente. En contraste, la compra de un terreno de forma independiente incurriría en un IVA del 21%.
Plazos:
La licencia de construcción para la Casa Muestra 138 está otorgada, la finalización será lo más temprano en 12 meses.
Para las viviendas restantes, una vez que elijas tu terreno, estaremos considerando un total de 17 meses. Eso incluye 2 meses para la solicitud de licencia, 3 meses (en Marbella esto tomaría 12 meses) hasta que recibamos la licencia de construcción, y 12 meses para la construcción.