Venta de Villa en Sant Josep de sa Talaia,zona Cala Vedella - Cala Tarida - Cala Conta de 640 m²

Descripción de la Villa

UNA JOYA EN PRIMERA LÍNEA CON VISTAS AL MAR Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Te presentamos esta **Villa Lifestyle**, ubicada en una posición privilegiada en primera línea frente al mar , en la encantadora costa suroeste de Ibiza.
Desde esta exclusiva propiedad, situada en la prestigiosa urbanización de **Calo d'en Real**, podrás disfrutar de impresionantes vistas al mar y incluyendo atardeceres de ensueño.

A solo un corto trayecto en coche desde el punto de compra más cercano, así como de las populares playas de **Cala Molí** y **Cala Vadella**, y el encantador pueblo de **San José**, esta Villa ofrece un equilibrio perfecto entre armonia con el entorno natural, privacidad y accesibilidad.
La construcción de esta Villa estilo Ibizenco destaca por el uso de instalaciones de **alta gama** para tu comodidad.

Adentrarte en la amplia sala de estar, que dispone de una acogedora chimenea y una distribución abierta que conecta de manera fluida el área de comedor y una cocina de diseño italiano.
Toda la sala de estar brinda acceso al espacioso patio, aportando un toque de singularidad al espacio.

El área de la piscina es un verdadero oasis, mejorado por una amplia terraza rodeada de hermosos muros de piedra natural que garantizan la **máxima privacidad**.
La villa consta de cinco suites, cada una con su propia entrada privada, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los ocupantes.
Además, hay dos anexos con habitaciones y baños adicionales.

La mayoría de las habitaciones ofrecen impresionantes vistas al mar, mientras que las dos habitaciones más importantes brindan acceso directo a la terraza de la piscina, permitiéndote sumergirte en los cautivadores alrededores.
La villa también dispone de un garaje doble, lavadero y trastero.
Para asegurar tu comodidad durante todo el año, la propiedad está equipada con **aire acondicionado** (frío y calor) y un sistema de alarma.

Es importante señalar que, según el gusto del comprador la propiedad puede necesitar una reforma; para ampliar la cantidad de habitaciones a 10; sin embargo, ya se ha aprobado un proyecto por el ayuntamiento. El proceso para obtener las licencias necesarias llevará aproximadamente 14 meses, seguido de un período de reforma de 9 meses.
Esta situación representa una increíble **oportunidad de inversión**, ya que la propiedad dispone de una **Licencia de alquiler turístico**. Una vez completada la reforma, se estima que el valor de la propiedad alcanzará alrededor de 18 millones de euros, con un total de 10 habitaciones. El nuevo proyecto ofrecerá una extensión habitable de aproximadamente 680 m².

Con su extenso terreno de 3000 m², área construida de 440 m² y un espacio adicional de terraza de 200 m², esta villa **Lifestyle** promete una experiencia de vida extraordinaria en una de las ubicaciones más codiciadas de Ibiza. ¡Vive el Mediterráneo español a tu manera!