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Venta de Villa en Santa Eulalia del Río,zona Santa Gertrudis de 410 m2
Santa Gertrudis, Santa Eulalia del Río
Descripción
El entorno
En pleno corazón verde de la isla, rodeada de olivares, naranjos, pinares y los característicos muros de piedra seca, esta elegante finca se asienta sobre una amplia parcela de 23.000 m².
Su ubicación ofrece una combinación perfecta entre privacidad y comodidad: a solo cinco minutos del encantador pueblo de Santa Gertrudis —con sus restaurantes, galerías y ambiente bohemio— y a cuatro minutos de la reconocida escuela internacional Morna, una opción ideal para familias. La ciudad está a tan solo 15 minutos en coche, mientras que el aeropuerto se encuentra a 20 minutos, lo que facilita una conexión rápida y sin esfuerzo.
Este entorno natural y bien comunicado convierte la propiedad en un refugio perfecto para quienes buscan disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo sin renunciar al confort moderno.
La villa
Esta nueva construcción representa la perfecta unión entre arquitectura contemporánea y diseño sostenible. Cada espacio ha sido concebido para integrarse con el entorno, aprovechando la luz natural y los materiales locales para crear una sensación de equilibrio y calma.
La planta principal recibe con un vestíbulo de 26 m² que da paso a tres amplios dormitorios, cada uno con un diseño único y baño privado. Dos de ellos, de 20 y 22 m², cuentan con duchas amplias y acabados de alta calidad. La suite principal, de unos 30 m², dispone de un baño en suite con doble lavabo, bañera exenta y ducha de estilo spa, creando un espacio íntimo y relajante.
El corazón de la casa es el salón, de aproximadamente 50 m², que se abre a una cocina de 40 m² con una elegante chimenea central de doble cara que conecta ambos ambientes. Grandes ventanales y puertas correderas integran el interior con el porche y la zona de piscina, difuminando los límites entre la vivienda y la naturaleza.
Una amplia escalera conduce al sótano de 165 m², un espacio versátil con dos salas técnicas (una con acceso exterior), y más de 80 m² personalizables para crear un gimnasio, cine, spa o estudio privado. En este nivel también se incluye un dormitorio independiente con baño propio y luz natural, ideal para invitados o personal, y otro espacio adicional de 27 m² con entrada exterior independiente, que puede adaptarse como alojamiento auxiliar.
Cada elemento de la casa refleja un equilibrio entre lujo, confort y sostenibilidad, ofreciendo un estilo de vida moderno con una conciencia ecológica.
Los espacios exteriores
El diseño exterior sigue la misma filosofía de armonía y sencillez. Los jardines, cuidadosamente iluminados y de bajo mantenimiento, combinan la belleza natural con la funcionalidad. En la finca se conservan dos estructuras ibicencas tradicionales restauradas, que aportan autenticidad y carácter al conjunto.
La propiedad cuenta con su propio pozo y la posibilidad de construir en el futuro una casa de invitados adicional de 30 m². Todo el conjunto ha sido proyectado con los más altos estándares de calidad, respetando el entorno y el espíritu de la isla.
Una villa que redefine la elegancia rural contemporánea: espacio, calma y diseño sostenible en un entorno natural único.
En pleno corazón verde de la isla, rodeada de olivares, naranjos, pinares y los característicos muros de piedra seca, esta elegante finca se asienta sobre una amplia parcela de 23.000 m².
Su ubicación ofrece una combinación perfecta entre privacidad y comodidad: a solo cinco minutos del encantador pueblo de Santa Gertrudis —con sus restaurantes, galerías y ambiente bohemio— y a cuatro minutos de la reconocida escuela internacional Morna, una opción ideal para familias. La ciudad está a tan solo 15 minutos en coche, mientras que el aeropuerto se encuentra a 20 minutos, lo que facilita una conexión rápida y sin esfuerzo.
Este entorno natural y bien comunicado convierte la propiedad en un refugio perfecto para quienes buscan disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo sin renunciar al confort moderno.
La villa
Esta nueva construcción representa la perfecta unión entre arquitectura contemporánea y diseño sostenible. Cada espacio ha sido concebido para integrarse con el entorno, aprovechando la luz natural y los materiales locales para crear una sensación de equilibrio y calma.
La planta principal recibe con un vestíbulo de 26 m² que da paso a tres amplios dormitorios, cada uno con un diseño único y baño privado. Dos de ellos, de 20 y 22 m², cuentan con duchas amplias y acabados de alta calidad. La suite principal, de unos 30 m², dispone de un baño en suite con doble lavabo, bañera exenta y ducha de estilo spa, creando un espacio íntimo y relajante.
El corazón de la casa es el salón, de aproximadamente 50 m², que se abre a una cocina de 40 m² con una elegante chimenea central de doble cara que conecta ambos ambientes. Grandes ventanales y puertas correderas integran el interior con el porche y la zona de piscina, difuminando los límites entre la vivienda y la naturaleza.
Una amplia escalera conduce al sótano de 165 m², un espacio versátil con dos salas técnicas (una con acceso exterior), y más de 80 m² personalizables para crear un gimnasio, cine, spa o estudio privado. En este nivel también se incluye un dormitorio independiente con baño propio y luz natural, ideal para invitados o personal, y otro espacio adicional de 27 m² con entrada exterior independiente, que puede adaptarse como alojamiento auxiliar.
Cada elemento de la casa refleja un equilibrio entre lujo, confort y sostenibilidad, ofreciendo un estilo de vida moderno con una conciencia ecológica.
Los espacios exteriores
El diseño exterior sigue la misma filosofía de armonía y sencillez. Los jardines, cuidadosamente iluminados y de bajo mantenimiento, combinan la belleza natural con la funcionalidad. En la finca se conservan dos estructuras ibicencas tradicionales restauradas, que aportan autenticidad y carácter al conjunto.
La propiedad cuenta con su propio pozo y la posibilidad de construir en el futuro una casa de invitados adicional de 30 m². Todo el conjunto ha sido proyectado con los más altos estándares de calidad, respetando el entorno y el espíritu de la isla.
Una villa que redefine la elegancia rural contemporánea: espacio, calma y diseño sostenible en un entorno natural único.
Características principales
Referenciama-2506
Habitaciones4
Baños4
AscensorNo
GarajeNo
Superficie construida410 m2
Superficie útilNo disponible
Parcela23000 m2
AntigüedadNo disponible
Calidades
Terraza
Piscina
Aire Acondicionado
Jardín
Electrodomésticos
Solárium
Localización
Puntos de interés cercanos
Referencias orientativas de servicios y equipamientos de la zona.
Street View de la zona
Vista aproximada del entorno.
Etiqueta energética
Calificación
Tramitando
Estado del certificado
Tramitando
Consumo energético
Tramitando
Emisiones CO2
1234.99
Escala oficial de eficiencia (A-G)
Certificado energético en tramitación
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Se aplica en segunda mano.
Se aplica en obra nueva.
Se aplica en obra nueva.
Cuota mensual-
Capital financiado-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Intereses totales-
Total hipoteca-
Desembolso inicial-
Coste total compra-
Reparto del coste total de la compra
Hipoteca total-
Entrada aportada-
Impuestos + gastos-
Simulación orientativa. No sustituye oferta vinculante bancaria ni estudio personalizado de riesgos/seguros.
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