Venta de Adosado en Zaragoza,zona Miralbueno de 231 m2

**MAGNÍFICO ADOSADO CON JARDÍN, PISCINA Y GARAJE PARA DOS VEHÍCULOS**

Descubre esta fantástica vivienda adosada situada en una urbanización privada con piscina y amplias zonas verdes, en una ubicación inmejorable de Zaragoza, junto a Vía Hispanidad y a la entrada de Miralbueno.

Su situación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a unas excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad y con las principales vías de entrada y salida de Zaragoza. La zona dispone de todo tipo de servicios en sus proximidades: centros educativos, supermercados, comercios, instalaciones deportivas, zonas de ocio y transporte público.

Una ubicación especialmente atractiva para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo, bien comunicado y plenamente consolidado.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas perfectamente aprovechadas, ofreciendo espacios amplios, luminosos y versátiles.

En la planta sótano encontramos una gran bodega, ideal como zona de reuniones, comedor familiar, sala de juegos o espacio multiusos. En esta misma planta se sitúa el garaje privado, con capacidad para dos vehículos.

La planta principal destaca por su luminoso salón-comedor, con salida directa a una agradable terraza, creando un espacio perfecto para disfrutar del exterior y de momentos de descanso.

La cocina es independiente, funcional y cuenta con acceso a una terraza ajardinada, ideal para organizar comidas al aire libre, crear una zona de descanso o disfrutar de un espacio exterior privado. La planta se completa con un aseo de cortesía.

En la primera planta se distribuyen tres dormitorios, varios de ellos equipados con armarios empotrados, además de un baño completo que da servicio a esta zona de descanso.

La planta abuhardillada sorprende por la altura de sus techos, su luminosidad y su gran sensación de amplitud. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con armarios empotrados, y un segundo baño completo.

La urbanización ofrece cuidadas zonas comunes ajardinadas y piscina comunitaria, un entorno ideal para disfrutar en familia, especialmente durante los meses de verano.

Una vivienda muy completa, con una excelente distribución y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y zonas exteriores sin alejarse de la ciudad.

**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador, así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan corresponder legalmente al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el precio de venta.**

**El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, las condiciones de la operación y el servicio de mediación en nuestra oficina, por teléfono o mediante correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.