Descripción
Local comercial reformado en excelente ubicación ? Zona Malecón / Inicio Calle Sagasta
Se ofrece magnífico local comercial de 146 m², completamente reformado con materiales de alta calidad y listo para comenzar la actividad.
El local es totalmente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio. Dispone de fachada a dos calles, proporcionando una excelente visibilidad, mayor luminosidad y múltiples posibilidades de acceso y distribución.
Dispone de suelo hidráulico, Split de A/A en todos los despachos (actualmente son 4). Techos altos. Tuberías y Sistema Eléctrico Renovado.
Actualmente está acondicionado como despachos de psicología, con un ambiente moderno, elegante y funcional, aunque su distribución permite una sencilla adaptación a otros usos profesionales o comerciales.
Entre sus características destaca:
146 m² construidos.
Local diáfano.
Fachada a dos calles.
Reforma integral con excelentes calidades.
Salida de humos, ideal para actividades de hostelería o restauración.
Excelente estado de conservación.
Ubicado en una zona estratégica, al inicio de Calle Sagasta, junto al Malecón, en un entorno con gran tránsito peatonal y rodado, muy bien comunicado y rodeado de todo tipo de servicios y comercios.
Una oportunidad ideal para establecer su negocio en una de las zonas con mayor proyección y visibilidad de la ciudad.
Consulte sin compromiso y solicite una visita.
Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros.
Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro.
Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.
El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.
El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.
El precio no incluye lo siguiente: gestión de servicios de la agencia inmobiliaria ?Honorarios?, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.
Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
Características principales
Referenciainp06024
Habitaciones4
Baños1
AscensorNo
GarajeNo
Superficie construida146 m2
Superficie útil135 m2
ParcelaNo disponible
Antigüedad1940
Calidades
Aire Acondicionado
Muebles
Ojos Buey
Todo exterior
Etiqueta energética
Calificación
E
Estado del certificado
Disponible
Consumo energético
No disponible
Emisiones CO2
25
Escala oficial de eficiencia (A-G)
A
A
B
B
C
C
D
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E
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F
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G
G
Calculadora hipotecaria
Simulación orientativa con escenario realista de compra. Ajusta entrada, plazo e interés para ver la cuota y el desembolso total.
Cuota mensual-
Capital financiado-
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